エヌヴィ六甲桜口町

  • 兵庫県神戸市灘区桜口町四丁目

  • / 六甲道駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
5,180万円
100.1万円/㎡
相場
5,205万円
100.6万円/㎡
3,645
4,685
5,726
6,766
AI査定結果
推定相場価格
5,205万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,685万円〜5,726万円
90.6万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月8日
エヌヴィ六甲桜口町
5,180万円（100.1万円/㎡）/ 5階 / 51.74㎡ / 1LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は105.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/065,180万円100.1万円5階 51.74㎡ 1LDK+納戸北西
2025/07/025,480万円105.9万円5階 51.74㎡ 1LDK+S北西
2025/04/245,780万円111.7万円5階 51.74㎡ 1LDK+S北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は78.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/06
エヌヴィ六甲桜口町
神戸市灘区桜口町四丁目
六甲道駅4分 5,180万円100.1万円51.74㎡1LDK+納戸5階 / 10階建 北西2023年27戸RC
2024/02/17プレサンスロジェ王子公園
神戸市灘区倉石通五丁目
王子公園駅5分 4,690万円75.6万円62.06㎡1SLDK7階 / 10階建 南東2019年35戸RC
2025/06/17ワコーレ六甲道シーズンアベニュー
神戸市灘区神ノ木通一丁目
六甲道駅9分 5,100万円82.4万円61.93㎡2LDK+WIC+SIC2階 / 5階建 南2021年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.2%上昇、神戸市灘区では28.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は神戸市灘区の平均と比較して7.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
73.0万円/㎡
前年比+6.2%
神戸市灘区
93.4万円/㎡
前年比+28.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。

マンション概要

マンション名エヌヴィ六甲桜口町
所在地兵庫県神戸市灘区桜口町四丁目
交通六甲道駅徒歩4分
築年月2023年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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